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Ruhig gelegene Eigentumswohnung in Hamburg-Jenfeld

22043 Hamburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1577
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    22043 Hamburg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    71,48 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    2,77 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    171 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.09.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    126,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 126,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage eines Hochhauses in Jenfeld.

Das Gebäude wurde 1970 auf einem 4.451 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße.

Diese Wohnung überzeugt besonders durch ihre gute Raumaufteilung und die Loggia mit Südausrichtung. Von dort aus haben Sie nicht nur einen tollen Blick ins Grüne, sondern können auch die Sonne in den Abendstunden genießen.
Durch den renovierungsbedürftigen Zustand der Wohnung bietet sich Ihnen viel Potenzial zur eigenen Entfaltung!
Die Anlage verfügt über einen Fahrstuhl.

Sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigenutzung ist diese Wohnung sehr gut geeignet und wird frei geliefert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé!

Ausstattung

- Baujahr 1970
- ca. 71 m²
- I. Obergeschoss
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- große Küche mit EBK
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Loggia mit Südausrichtung
- Kellerraum
- Fahrstuhl
- Gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenkeller

Optional ist die Anmietung eines Garagenstellplatzes über die Grundstücksverwaltung möglich.

*

Sonstige Informationen

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße zentral in Hamburg Jenfeld, zugehörig Stadtteil Wandsbek. Öffentliche Verkehrsmittel sind in fußläufiger Entfernung, die Bushaltestellte Jenfeld Zentrum sowie Gleiwitzer Bogen sind in maximal 5 Minuten erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist mit der Linie X35 in ca. 40 Minuten zu erreichen. Ärzte, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung. Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Öjendorfer See.

Grundschule 1,20 km | Gymnasium 2,80 km | Autobahn 3 km | Zentrum 11,90 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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