Moderne und hochwertige Eigentumswohnung!
22459 Hamburg, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameFrau Jacqueline Schellworth
-
FirmaHannemann Immobilien
-
AdresseHabichthorst 38a
22459 Hamburg -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
-
Mobil
-
Fax040/890 845 45
Objektdaten
-
Objekt IDHI1537
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
Adresse(Niendorf)
22459 Hamburg -
Etagen im Haus1
-
Wohnfläche ca.134,27 m²
-
Nutzfläche ca.10,23 m²
-
Balkon-/Terrassenfläche ca.5 m²
-
Zimmer5
-
Schlafzimmer4
-
Badezimmer2
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
-
UmgebungGrundschule: 0,9 km
Realschule: 1,8 km
Gymnasium: 3,3 km
Autobahn: 1,0 km
Zentrum: 10,6 km
-
Baujahr2012
-
Zustandneuwertig
-
Verfügbar abnach Vereinbarung
-
Stellplatz1 Stellplatz
-
Hausgeld285 EUR
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.
-
Kaufpreis795.000 EUR
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
-
Gültig bis06.09.2022
-
Baujahr2012
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
-
Endenergiebedarf41,00 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Schnelsen direkt an der Grenze zu Niendorf. Das Haus wurde 2012/2013 auf einem ca. 716 qm großen Grundstück errichtet.
Die kleine Eigentümergemeinschaft besteht lediglich aus 3 Einheiten, wodurch ein ruhiges und familiäres Klima im Haus herrscht.
Die moderne und hochwertige Ausstattung der Wohnung sowie der großzügige Grundriss lassen keine Wünsche offen.
Sie haben Interesse? Dann lassen Sie uns gerne das Kontaktformular zukommen und wir schicken Ihnen weitere Informationen zu der Wohnung.
Ausstattung
Große Eigentumswohnung in Niendorf:
- 367 / 1.000 MEA
- Einbauküche mit Kochinsel
- Süd-Balkon
- Kaminofen
- elektr. Jalousien
- bodentiefe Fenster mit 3-Fachverglasung
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe mit Lüftungsanlage
- Keller
- Stellplatz
- Gemeinschaftsflächen: Hobbyraum mit Pantry, Duschbad, Fitnessraum, Heizung, Gartenfläche
Lage
Hamburg - Schnelsen liegt am nordwestlichen Stadtrand von Hamburg und gehört zum Bezirk Eimsbüttel. Schnelsen grenzt an Niendorf und Eidelstedt, im Norden und Westen schließt Pinneberg an.
Die Gegend ist geprägt durch Reihen-, Doppel- und Einzelhausbebauung. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Diverse Freizeitmöglichkeiten, wie Golfen auf dem Golfplatz "An der Wendlohe", das Freizeitbad "Bondenwald" oder Spaziergänge im "Niendorfer Gehege" runden das Angebot ab.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV ist durch die Buslinien 5 oder 191 (Haltestelle Sellhopsweg, nur 400 Meter entfernt) sowie die U-Bahn der U2 am Niendorf Markt als sehr gut zu bezeichnen.
*
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.