Hochwertig ausgestattete 5-Zimmerwohnung mit Terrasse
22459 Hamburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Bettina Weyer
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FirmaHannemann Immobilien
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AdresseHabichthorst 38a
22459 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax040/890 845 45
Objektdaten
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Objekt IDHI1538
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse22459 Hamburg
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Wohnfläche ca.127 m²
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Nutzfläche ca.8 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.2,50 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerStrom, Luft/Wasser Wärmepumpe
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UmgebungGrundschule: 0,9 km
Realschule: 1,8 km
Gymnasium: 1,5 km
Autobahn: 0,8 km
Zentrum: 11,2 km
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Baujahr2012
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Zustandneuwertig
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplatz1 Stellplatz
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Hausgeld285 EUR
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Kaufpreis820.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Kabel-/Sat-TV
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Gültig bis05.09.2022
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Baujahr lt. Energieausweis2012
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Wesentliche EnergieträgerStrom, Luft/Wasser Wärmepumpe
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Endenergiebedarf41,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angeboten Wohnung befindet sich in einem 2012 erbauten 3-Familienhaus, in dem hochwertige Materialien zum Einsatz gekommen sind.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung, die sich zur Küche/ Wohn-/Esszimmer auf eine Breite von ca. 10m öffnet und den Blick in den Garten frei gibt.
Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, Flur, Tageslichtvollbad, 1 Schlafzimmer mit Bad en suite, 3 weitere Zimmer und ein großes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche mit Zugang auf die überdachte Terrasse in Süd-/Westausrichtung. Daran schließt sich der Garten an.
Ausstattung
- Baujahr 2012
- Erdgeschoss
- 5 Zimmer
- ca. 127m²
- Küche mit Mittelblock
- Duschbad en suite
-Tageslichtvollbad mit Dusche und Bidet
- Kamin
- Terrasse
- Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Luft-/ Wasser-/ Wärmepuppe mit Fußbodenheizung
- Keller
- Gemeinschaftsküche im Keller
-Satelittenanlage
- PKW-Außenstellplatz
Lage
Hamburg - Schnelsen liegt am nordwestlichen Stadtrand von Hamburg und gehört zum Bezirk Eimsbüttel. Schnelsen grenzt an Niendorf und Eidelstedt, im Norden und Westen schließt Pinneberg an.
Die Gegend ist geprägt durch Mehrfamilien- und Einzelhausbebauung. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Diverse Freizeitmöglichkeiten, wie Golfen auf dem Golfplatz "An der Wendlohe", das Freizeitbad "Bondenwald" oder Spaziergänge im "Niendorfer Gehege" runden das Angebot ab.
Einkaufsmöglichkeiten finden sie in der 800 m entfernten Frohmestraße. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV ist durch die Buslinien 191 und M 5 als sehr gut zu bezeichnen. Eine gute Anbindung an die A7 und A23 ist über die nahegelegene Autobahnauffahrt " Schnelsen" gegeben.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.