040 890 16 69 hallo@gerike-hh.de

Helle Dachgeschosswohnung in Blankenese!

22587 Hamburg, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1497
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Blankenese)
    22587 Hamburg
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    94 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,7 km
    Realschule: 0,3 km
    Gymnasium: 1,4 km
    Zentrum: 13,0 km
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    3.840,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.280,00 EUR
  • Heizkosten netto
    200,00 EUR
  • Heizkosten
    200,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    160,00 EUR
  • Warmmiete
    1.640,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.11.2028
  • Baujahr
    1930
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    249,90 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 249,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten, sie liegt zentral in Blankenese, fußläufig zum Blankeneser Marktplatz und dem S-Bahnhof Blankenese.

Das Haus ist aus dem Baujahr 1930, die Wohnung wurde 2016 renoviert. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Ausstattung:
- 3 Zimmer
- ca. 94 m² Wohnfläche
- kleiner Balkon nach Osten
- weiße Einbauküche mit Dunstabzugshaube, Cerankochfeld und Backofen
- Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und WM-Anschluß
- Eingangsbereich mit zwei Abstellräumen
- Parkettboden

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
€ 1.280,- Nettokalt
€ 160,- Betriebskosten
€ 200,- Heizkosten
----------------------------------
€ 1.640,- Gesamtkosten

Wir bitten um schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten und Ihrer persönlichen Situation. Gerne auch eine Info, mit wie vielen Personen Sie einziehen werden.
Für ein aussagekräftiges Exposé nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

- Baujahr 1930
- 3 Zimmer
- ca. 94 m² Wohnfläche
- kleiner Balkon nach Osten
- weiße Einbauküche mit Dunstabzugshaube, Cerankochfeld und Backofen
- Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und WM-Anschluß
- Eingangsbereich mit zwei Abstellräumen
- Parkettboden
- gemeinschaftliche Gartennutzung

Sonstige Informationen

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Lage

Blankenese ist der wohl beliebteste Teil der Elbvororte. Familien mit und ohne Kinder finden hier ein perfektes zu Hause. Die Nähe zur Elbe, diverse Parkanlagen sowie eine optimale Anbindung an die Hamburger Innenstadt machen den Reiz dieser Lage aus. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe der Stadtteilschule Blankenese. Das unmittelbare Umfeld besteht überwiegend aus Einfamilien- Doppel- und gepflegten Mehrfamilienhäusern. Den Ortskern mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, diversen Ärzten und Gastronomieangeboten erreicht man bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen und Sportvereine befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto über die Elbchaussee oder die B431 innerhalb von 20/25 Minuten. Die S-Bahn Station Blankenese ist ca. 8 Minuten fussläufig entfernt. Mit der Linie S1 erreicht man die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten.

*

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Durch die weitere Nutzung der Seite stimmst du der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen