Perfekt für die Familie! Schönes MRH in Eidelstedt!

Beschreibung

Das hier angebotene Mittelreihenhaus wurde 1960 in einer ruhig gelegenen Straße auf einem Erbpacht-Grundstück in Eidelstedt errichtet. Das Erbpacht-Grundstück ist insgesamt 11.755 m² groß und wurde durch Teilung in Wohnungseigentum begründet.

Die circa 89 m² offizielle Wohnfläche sind aufgeteilt auf vier gut geschnitte Zimmer, ein Badezimmer mit separatem WC, ein Gäste-WC, eine Küche und einen Flur. Hinzu kommen noch circa 48 m² Nutzfläche im Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von circa 24 m². Das Dachgeschoss kann als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden.

Die Eingangstür sowie die große Fensterfront im Eingangsbereich wurden vor wenigen Jahren erneuert. Hierdurch wirkt das Erdgeschoss und der Treppenaufgang hell und offen.

Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, verfügt aber über einen hervorragenden Grundriss und bietet viel Potential.
Die vier Zimmer zzgl. des ausgebauten Dachgeschosses bieten genügend Platz für eine Familie. Die Terrasse und der Garten sind süd-westlich ausgerichtet. Ein Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

Bei Interesse lassen Sie uns bitte das Kontaktformular zukommen. Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit der genauen Adressangabe zu.

Ausstattung

Mittelreihenhaus, BJ 1960
- 4 Zimmer, zzgl. ausgebautes Dachgeschoss
- Badezimmer mit seperaten WC
- Gäste WC
- Öl-Zentralheizung
- Terrasse und Garten
- Keller
- Stellplatz
- Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage 403,00 € monatlich
- Erbbauzins 735,55 € jährlich, im Hausgeld enthalten
- 270/10000 MEA

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Sonstige Informationen

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