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Ruhig gelegene DHH in der Lohkampsiedlung!

22523 Hamburg, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Viktor A. Staudinger, Hannemann Immobilien - Hannemann & Hannemann GbR

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1550
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    22523 Hamburg
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Grund­stück ca.
    858 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1952
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    495.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.06.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    306,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 306,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhig gelegenen Lohkampsiedlung.
Die sanierungsbedürftige Immobilie wurde 1952 auf einem 858,00 m² großen Grundstück errichtet.
Der Außenbereich ist in einem gepflegten Zustand und hinter dem Haus erstreckt sich ein schöner Garten mit Terrasse.
Besonders die Ruhe und die grüne Umgebung wissen die Anwohner hier sehr zu schätzen.

Für ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf.

Gerne besichtigen wir das Haus mit Ihnen!

Ausstattung

- 5 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Gasheizung 2016
- Sicherungskasten 2019
- Garage und Außenstellplatz
- großzügiger Garten
- Terrasse mit Markise
- überdachte Terrasse im Garten
- Gartenschuppen

*

Sonstige Informationen

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gerne bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Hamburg Eidelstedt, in der ruhigen Lohkampsiedlung.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinie des HVV 281 und die S-Bahnstation "Krupunder", welche sich in der Nähe befinden, als gut zu bezeichnen.

Grundschule 1,10 km | Gymnasium 3,30 km | Autobahn 2,20 km | Zentrum 12,50 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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