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Ihr neues Zuhause, modern & energieeffizient!

22523 Hamburg, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1400
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    (Eidelstedt)
    22523 Hamburg
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    350 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Umgebung
    Grundschule: 0,8 km
    Realschule: 0,7 km
    Gymnasium: 2,3 km
    Autobahn: 2,3 km
    Zentrum: 11,2 km
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    6,25 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    579.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.03.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    34,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 34,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wird hier eine sehr moderne und attraktive Doppelhaushälfte, welche sich in einer ruhigen Wohnstraße in Hamburg Eidelstedt befindet.

Diese besticht vor allem durch ihr offenes Raumkonzept. Schon vom Flur aus hat man einen tollen Blick in das große Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche. Durch die großzügige Fensterfront, wirkt der Raum hell und freundlich.

Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss das Gäste-Duschbad und der Hauswirtschaftsraum.

Auch im Obergeschoss bleiben keine Wünsche offen. Hier befinden sich drei Zimmer, welche mit bodentiefen Fenstern und hellem Laminatboden ausgestattet sind. Außerdem finden Sie hier das modern gestaltete Vollbad, welches durch seine Größe hervorragend für Familien geeignet ist.

Das Dachgeschoss können Sie als Abstellfläche nutzen.

Den Sommer können Sie auf einer der zwei Terrassen oder direkt im Garten des Hauses genießen.

Gerne besichtigen wir das Haus mit Ihnen!

Ausstattung

- junge und moderne Doppelhaushälfte
- KfW-70 Effizienzhaus
- ca. 120 m² Gesamtwohnfläche (zzgl. Terrassen)
- Baujahr 2016/2017
- 4 Zimmer, 2 Bäder
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- Fußböden mit Fliesen und Laminat
- Gartenhaus
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Außenstellplatz für zwei Autos

Sonstige Informationen

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gerne bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Hamburg Eidelstedt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe im Einkaufszentrum Eidelstedt oder an der Holsteiner Chaussee.
Kindergärten sind fußläufig sowie Grund-/ und weiterführende Schulen sind schnell zu erreichen.
Fußläufig erreichbar sind die Buslinien des HVV 184, 284 die S-Bahnstation "Elbgaustrasse".

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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