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großes Baugrundstück für EFH/DHH in Rissen

22559 Hamburg, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Viktor A. Staudinger, Hannemann Immobilien - Hannemann & Hannemann GbR

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1518
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    22559 Hamburg
  • Grund­stück ca.
    1.081 m²
  • Umgebung
    Grundschule: 1,5 km
    Realschule: 1,5 km
    Gymnasium: 1,5 km
    Autobahn: 11,0 km
    Zentrum: 20,0 km
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    6,09 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    900.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Grundstück liegt in einer beliebten Straße im Hamburger Stadtteil Rissen, unweit der S-Bahn Rissen.

Derzeit befindet sich ein Altbestand auf dem Grundstück, der Abriss geht zu Lasten des Käufers.

Zulässig ist ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus. Es gilt der Bebauungsplan Rissen 12.

Breite des Grundstücks: ca. 20 m / Länge ca. 54m

Für ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Fotos und Informationen nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf.

Ausstattung

- Grundstücksgröße: 1.081 m²
- Breite ca. 20 m
- Länge ca. 54 m
- es gilt der Bebauungsplan Rissen 12
- eingeschossige Bauweise
- Einfamilienhaus oder Doppelhaus

Sonstige Informationen

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gerne bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Lage

Hier wohnen Sie in einer bevorzugten Lage Hamburgs. Rissen ist eine der begehrtesten Hamburger Wohngegenden, die allem durch die vielen denkmalgeschützten Häuser und den hohen Anteil an Grünflächen überzeugt.

Der westlichste Stadtteil Hamburgs ist durch die S-Bahn mit der Innenstadt verbunden. 34 Minuten dauert die Fahrt zum Jungfernstieg, 36 Minuten zum Hauptbahnhof (ab Rissen).

Mit dem Auto gelangt man über die Sülldorfer Landstraße in die City. Die tiefergelegte Trasse teilt Rissen in zwei Teile, verhindert aber Staus auf anderen Straßen. Zweimal wöchentlich findet in Rissen ein Wochenmarkt statt.

Die fußläufige Entfernung zur Elbe und des "Klövensteener Forst" mit seinen 28 km Reit- und 60 km Wanderwegen bietet einen sehr hohen Freizeitwert für Kinder und Erwachsene. Außerdem befinden sich hier alle Schularten und mehrere Kindergärten. Im Ortskern von Rissen finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, viele schöne Boutiquen, Arztpraxen und Sportvereine. Golfplätze und der Hamburger Yachthafen sind schnell erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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