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Gewerbefläche in der Königstraße unmittelbar am Fischmarkt!

22767 Hamburg, Ladenlokal zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1579
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    22767 Hamburg
  • Gesamtfläche ca.
    40,01 m²
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
  • Kaution
    2.400,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    800,00 EUR
  • Summe Miete netto
    800,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    85,00 EUR
  • Warmmiete
    885,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gewerblich nutzbar

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.01.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    150,40 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    150,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 150,40 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 150,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in Altona-Altstadt nahe der Elbe in der Königstraße. Das Haus, in dem sich das Objekt befindet, wurde 1960 als gemischt genutztes Gebäude erbaut.
Für Selbstständige ist diese Fläche optimal. Aufgrund der großen Schaufenster und den umfassenden Schaufensterböden bietet die 40m² große Gewerbefläche eine große Chance, die persönliche Marke hervorzuheben.
Die “Königstraße“ soll die Straße der Zukunft werden, Mobilitätswende, Klimaschutz und Umgang mit Wasser sollen hier im Einklang stehen.
Zudem steht die Gewerbefläche sofort zur verfügbar.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Ausstattung

-Baujahr:1960
-Gesamtfläche ca. 40m²
-WC
-Tiefgaragenstellplatzmiete möglich
-Großes Schaufenster zur Straße
-Große Schaufensterböden

Sonstige Informationen

Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Lage

Altona-Altstadt ist ein Stadtteil in Hamburg im Bezirk Altona. Angrenzend liegen die Staddteile Ottensen, Altona-Nord, Sternschanze und St. Pauli.

Fußläufig von dem Objekt befindet sich das Zentrum der Altonaer Altstadt, die Einkaufsstraße Große Bergstraße und die Fußgängerzone Neue Große Bergstraße. Dort befinden sich neben Ikea weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes. Im südlichen Teil des Stadtteils ist der berühmte Hamburger Fischmarkt mit der Fischauktionshalle, welcher am Sonntag sowohl Touristen als auch Hamburger mit seinem besonderen Angebot lockt.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV ist durch die gegenüberliegende S-Bahnlinie Königstraße und den Bahnhof Altona als sehr gut zu bezeichnen. Beide Haltestellen können zu Fuß und mit dem Fahrrad schnell erreicht werden.

Autobahn 6,20 km | Zentrum 4,90 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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